X sloot in maart 2003 twee koopovereenkomsten waarbij zij de woning van A voor € 360.755 kocht en haar eigen woning voor € 269.999 aan A verkocht. Deze laatste verkoop ging niet door. X ging in de van A gekochte woning wonen. In december 2003 verkocht zij haar woning die ze eerst aan A had verkocht, aan B voor € 204.201. Het bedrag dat zij na aflossing van de hypotheek ontving, gebruikte X voor de aankoop van de woning die ze van A had gekocht.