Greenlease introduceert een nieuwe manier van huren, waarbij er sprake is van een vergaande coöperatie tussen de huurder en de verhuurder. Er worden in een (prestatie)contract afspraken gemaakt over het verduurzamen van het gehuurde pand, waarbij er onder andere goed wordt gekeken naar energie, afval en water. Greenlease richt de blik heel duidelijk op de toekomst en zorgt daarbij voor een duurzame ontwikkeling, afkomstig van de beide partijen die het groene huurcontract met elkaar aangaan.