De nieuwbouw, juist het deel van de bouw waar de problemen veruit het grootste zijn en de werkgelegenheid het meeste te leiden heeft, schiet met het woningmarktakkoord weinig op. De btw-verlaging van 21 naar 6 procent geldt alleen voor de verbouwsector. En samen met de eerder al verlaagde overdrachtsbelasting drukt de bestaande markt daarmee de nieuwbouw nog meer in het nauw. Positieve onderdelen zijn er ook: de versoepelde hypotheekregels en de verruiming van de startersfaciliteiten.