Wil jij graag vermogen opbouwen en het liefst daarnaast ook een passief inkomen? Dan is investeren in vastgoed natuurlijk een goede manier om dit te doen. Investeren in vastgoed kan op allerlei verschillende manieren, zoals het investeren in nieuwbouwprojecten, maar ook in zakelijke hypotheekfondsen van Pearl Capital voor de vermogende beleggers die kiezen voor een stuk zekerheid. Kies je namelijk voor een vastgoedfonds, dan ben je verzekerd van een jaarlijks vast rendement op je investering. Ook prettig, vind je niet? Daarbij komt ook dat Pearl Capital ieder kwartaal uitbetaald, waardoor je een continue stroom aan passief inkomen genereert, waardoor je kunt blijven investeren. Een andere vorm van investeren is in fysiek vastgoed in de vorm van bijvoorbeeld een of meerdere nieuwbouwhuizen. Welke voordelen investeren in nieuwbouw heeft, leggen we je in dit artikel stap voor stap uit.

Financiële voordelen

edere belegger wil natuurlijk het liefst een zo hoog mogelijk rendement. Kies je voor nieuwbouw, dan kun je doorgaans een hogere huurprijs vragen, dan wanneer het om bestaande woningen of bedrijfspanden gaat. Dit is dus ook interessant wanneer je kiest voor beleggen spaargeld in een vastgoedfonds of in fysiek vastgoed. Huurders zijn namelijk bereid om meer te betalen voor een nieuwe woning, dan voor een woning die al 20 jaar of ouder is. Logisch, want deze huizen zijn natuurlijk van alle gemakken voorzien en doorgaans dus ook een stuk energiezuiniger wat weer scheelt op de maandelijkse energierekening. Voor jou als investeerder zijn de onderhoudskosten lager, doordat er gebruik wordt gemaakt van duurzame materialen en moderne technieken. Daarbij komt ook dat je vaak recht hebt op bepaalde subsidies vanuit de overheid of gemeente voor bijvoorbeeld een warmtepomp, kunststof kozijnen of een andere vorm van verduurzamen.

Duurzaam

Duurzaamheid en energiezuinigheid zijn niet alleen goed voor het milieu, maar bieden ook tal van voordelen voor investeerders in nieuwbouw. Een hoog energielabel, zoals een EPC-A of EPC-B, verhoogt de waarde van een woning aanzienlijk en maakt deze aantrekkelijker voor potentiële huurders die steeds bewuster worden van hun energieverbruik. Door het gebruik van duurzame materialen en geavanceerde technieken, zoals isolatie, zonnepanelen en warmtepompen, kunnen energiekosten aanzienlijk worden verlaagd. Bovendien komen investeerders in aanmerking voor diverse subsidies en fiscale voordelen die de initiële investering in duurzame bouw kunnen compenseren.

Minder risico

Op het moment dat je investeert in een nieuwbouwwoning, dan ben je verzekerd dat alles nieuw is en ook naar behoren werkt. Bij de oplevering wordt er namelijk kritisch naar alles gekeken. Mocht blijken dat er dingen niet goed zijn, dan is het aan de aannemer om dit kosteloos te herstellen. Dit geeft je als investeerder dus een veel lager risico, doordat je niet zelf voor de kosten hoeft op te draaien. Wil je nu het liefst helemaal geen omkijken hebben naar je investering, dan is een vastgoedfonds een alternatieve oplossing. Het voordeel is dat je geen fysiek vastgoed bezit en je dus ook niet hoeft na te denken over onderhoud en reparaties.